Comité Parc Deschanel

Ce seront des Magnolia Kobus qui orneront l'avenue Deschanel à partir de la rue Van Hammée jusqu'au square Steurs. 
Ainsi en a décidé le collège échevinal. 


Le projet de rénovation entre les rues Van Hammée et Consolation prévoyait, à la place des cerisiers du Japon (Prunus Serrulata), des tilleuls (Tilia Cordata) fort critiqués par les habitants qui regrettaient déjà le futur abattage des magnifiques cerisiers. Ensuite, lorsque le chantier a débuté, c'était des frênes à fleurs que l'on allait planter (Fraxinus Ornus).

La pétition "Rendez-nous nos cerisiers du Japon" a permis de collecter 550 signatures en 7 semaines. La campagne d'affichage a bien fonctionné et n'est pas passée inaperçue. Quelques media ont fait écho à la disparition des cerisiers. Le dépôt de la pétition a eu lieu en décembre auprès du bourgmestre.

Pourquoi pas de nouveaux cerisiers du Japon?

Selon le cabinet du bourgmestre, tant les services communaux (et leurs experts dendrologues) que la région y sont défavorables: les racines traçantes ne peuvent pas s'épanouir en berme étroite sans détruire les revêtements. On ne les plantera plus qu'en espace dégagé, en milieu de prairie par exemple. Evere, commune voisine, plante pourtant des Prunus Pisardii, un compromis dont la floraison est comparable à celle du cerisier du Japon. Schaerbeek n'est pas favorable à cette alternative.

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Les affiches fleurissent dans le quartier.

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Cette enquête publique se termine le 28/11/2013.
Il s'agit d'un permis d'environnement classe 2 en zone d'habitation. Le bâtiment est implanté en intérieur d'îlot entres les rues de la Consolation, Monrose, Van Hammée et de Latour. Les observations doivent parvenir avant minuit de cette date. Il n'y aura pas de commission de concertation publique, il est inutile de demander à être entendus. 

Extrait: "Le projet a pour objectif la transformation d'un ancien complexe de bureaux et industrie en équipement d'intérêt collectif et de service public à destination du Foyer Schaerbeekois. Ces locaux devront permettre la gestion du patrimoine immobilier du Foyer et contenir des lieux de stockage et petits ateliers pour assurer l'entretien des habitations dont le Foyer assure la gestion.
Le projet permettra de maintenir une occupation sur le site.
Les transformations nécessitent l'obtention d'un permis d'urbanisme et doivent faire l'objet d'un permis d'environnement incluant un rapport d'incidences environnementales. Le projet comporte en effet des installations classée. L'arrêté du Gouvernement de la Région de Bxl-Capitale du 4 mars 99 fixant la liste des installations de classe 1B, 2 et 3: l'implantation d'un "atelier pour le travail du bois et la fabrication d'articles en bois reconstitué, avec une force motrice supérieure à 20kW" est une installation de classe 1B."
Entre temps, le permis d'environnement a été reclassé niveau 2, me dit-on à l'urbanisme.

C'est un gros dossier de plus de 150 pages. Si vous vous rendez à la commune pour consulter le dossier, prévoyez suffisamment de temps. Le dossier est présenté en français.
Parmi les documents principaux: la demande de permis d'environnement, un rapport d'incidences de 68 pages, trois plans d'architecte et la demande de permis d'urbanisme dont l'inventaire amiante, ± 15 pages.

Le permis d'environnement: menuiserie, machines et produits, parking... 
L'autorisation sollicitée est un permis d'environnement sans certificat préalable (de l'IBGE).
Les installations proposées sont d'intérêt public (ou bien le demandeur est de droit public - ou les deux).
C'est une zone d'habitation. Le périmètre est en intérieur d'îlot.
Il y aura une menuiserie. De nombreuses et puissantes machines pour un total de 19 kW: mortaiseuse, raboteuse, scie à ruban, toupie de 4.000 W, deux scies circulaires, découpeuse de panneaux et hotte de 6000 W. Ajoutons six climatiseurs en toitures et une chaudière 68 kW.
Il y a aura stockage de produits dangereux jusqu'à 100 Kg: colle, gaz liquide, nettoyant, mousse, bois, peintures et enduits, diluants et dissolvants.
Des déchets seront également stockés: tubes TL, ampoules, lampes éco jusqu'à 80 Kg, Enlèvement 2 fois/mois par fournisseur.
Les eaux rejetées iront aux égouts sans traitement, dit le dossier.
L'activité générera des mouvements de véhicules lourds. Jusqu'à 100 travailleurs sont prévus sur le site. Le nombre de mouvements journaliers prévus est de 90 à 122 voitures. Il y aura des camions (+ de 3,5 tonnes) 7 fois/mois.
Les horaires de fonctionnement posent questions: on y parle d'équipe de plombier/sanitaire, de maçon, d'électricien, de peintre (ce n'est donc pas uniquement une menuiserie). On y parle aussi d'ouverture au public en matinée!
- Les listes des installations (pdf 312ko) classées 2 et 3, de déchets, de produits dangereux, de machines de menuiserie, des unités en toiture.
- La demande de permis en résumé: extrait de la demande de permis d'environnement (pdf 680ko).

Ces nouvelles activités ne seront pas sans conséquences dans une zone d'habitation et à l'intérieur de l'îlot. Nuisances sonores, trafic augmenté et même un changement d'affectation.

Le permis d'urbanisme
Il a fait l'objet d'une enquête publique en septembre 2013. Le permis n'a pas encore été accordé par la Région. Si la demande de permis d'environnement échoue, le permis d'urbanisme sera abandonné, m'assure-t-on au service communal.
La demande de permis d'urbanisme ne figurait pas au dossier lors de ma visite. Cette absence m'a échappé car j'ignorais en venant qu'une telle demande faisait partie du dossier, pensant que le seul objet fût le permis d'environnement. Trois grands plans d'architecte étaient toutefois joints.
Lors d'une seconde visite au service urbanisme, j'ai pu consulter ce document et ces 7 annexes dont l'inventaire amiante.
Les bâtiments passeront de 2.700 à 2.400 m2, un parking à l'air libre de 15 places sera aménagé.

Conclusions
Ce projet est incompatible avec la fonction d'habitation. Il trouverait mieux sa place en zone mixte.
Il déroge à de nombreux prescrits.
Les nuisances induites seront réelles: bruits des appareils en toiture, nuisances induites par l'utilisation de machines très puissantes en atelier (heures ouvrables), va-et-vient continuel de véhicules et de nombreuses personnes en intérieur d'îlot (air libre) ainsi qu'en voirie, chargement et déchargement de camions et fourgonnettes à l'aire libre en intérieur d'îlot, répercussion sur le parking en voirie (déficit de la quantité de places proposées de 50 unités), etc.
Le comité de quartier a communiqué ses observations et remarques aux autorités. Il s'oppose à ce projet.

Les références utiles dans ce dossier
- Date limite: 28/11/2013 à minuit.
- Courriel : urbanisme@schaerbeek.irisnet.be
- A adresser: à l'attention du Collège des Bourgmestre et Echevins
- Adresse complète: Hôtel Communal - Bureau 2.04 - Service Urbanisme - place Colignon - 1030B
- Référence du dossier: PE / 54/70 (V)
- Adresse du bien: Rue de la Consolation 70, 1030B
- Concertation: pas en réunion publique, remettre observations et remarques avant date limite.

En savoir plus sur les enquêtes publiques:

• Explications sur la procédure de publicité-concertation pour pouvoir mieux réagir aux enquêtes publiques: mode d'emploi (2007).
• La procédure de publicité-concertation en matière d’urbanisme et d’environnement en Région de Bxl-Capitale: état des lieux et suggestions d’améliorations: suggestions d’améliorations (juin 2013).
• Inventaire des enquêtes publiques, mise-à-jour hebdomadaire: inventaire en ligne (ieb.be).
• S'abonner à l’Inventaire des enquêtes publiques: s'abonner (ieb.be).

Une manifestation devant le Foyer schaerbeekois aura lieu ce lundi 25 novembre dès 17h30.
Elle est organisée par le Syndicat des Locataires de Logements Sociaux (SLLS), selon l'article du journal "La Capitale" paru dimanche 24 novembre en fin d'après-midi.
Le Foyer schaerbeekois est situé au n° 70 de la rue de la Consolation.

L'enquête publique se termine le 22/11/2013.
Les demandes pour être entendus doivent parvenir avant minuit de cette date.

L'affiche rouge
Voici le contenu principal (version francophone): conso56 (pdf)

Contenu de la demande de permis d'urbanisme 
Une trentaine de page, toute en néerlandais. Pas de copie digitale à disposition.
On peut demander sur place des photocopies mais elles sont payantes. La citoyenneté a des limites.
Et quand bien même aurais-je obtenu une copie, est-il autorisé de publier ces documents? Ce dernier point est à éclaircir. Un lien vers le dossier digital sur le site de la commune serait légal, du moins s'il existait.

Les références utiles dans ce dossier
- Courriel : urbanisme@schaerbeek.irisnet.be
- A adresser: à l'attention du Collège des Bourgmestre et Echevins
- Adresse complète: Hôtel Communal - Bureau 2.04 - Service Urbanisme - place Colignon - 1030B
- Référence du dossier: Permis d'urbanisme / 2013/209=054/056
- Adresse du bien: Rue de la Consolation 56, 1030B
- Date de la concertation: 05 décembre 2013. 

Communication améliorable
Ces affiches rouges ont la qualité d'exister mais des améliorations sont possibles.
L'horaire est un peu compliqué à retenir. En revanche, il offre un large choix.  
Il ne figure pas d'adresse web pour consulter le dossier en ligne. La version digitale n'existe tout simplement pas. La commune travaillerait en sens, me dit-on. Le dossier est uniquement consultable sur place.
Sauf mauvaise compréhension, les explications techniques ne sont fournies que le lundi matin.
Le numéro de référence du dossier est repris une seule fois et en petit. Le mettre en plus grand et le reprendre dans le corps du texte si l'on veut améliorer la communication.
Il ne figure pas d'adresse mail pour communiquer les observations et réclamations. Le service communal a pourtant bien un mail. L'affiche ne mentionne pas d'avantage que ce dossier est rédigé en néerlandais.
Ce sont 6 améliorations simples à réaliser et peu onéreuses.

La durée de l'affichage légal est trop courte. Cela laisse peu de temps aux habitants pour réagir.

Ils ont été abattus. C'était le 24 septembre 2013, le matin.
Cela s'est passé en quelques heures seulement. Très vite, tout avait disparu. Plus une trace. Walou.
Il n'en reste que quelques photos, témoins d'une beauté saccagée.
→ Pour aider ce quartier, voici la pétition en ligne. 

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C'est un quartier de Schaerbeek, commune bruxelloise. Il s'articule autour des berges ferroviaires qu'encadrent l'avenue Paul Deschanel, la rue Monrose, la rue Van Hammée et la rue de la Consolation.
Ce blog est celui de son nouveau comité de quartier, le comité de quartier Parc Deschanel.

Le comité Parc Deschanel? Mais pour faire quoi!
En 2013, des changements importants sont apparus. Certains sont inappropriés car ils altèrent l'identité du quartier. 
- Renouvellement complet du tronçon Van Hammée/Consolation, actuellement en cours: voirie, trottoirs, berme centrale avec abattage des cerisiers du Japon;
- projet de réaménagement complet de la voirie du tronçon voisin, de Consolation jusqu'à Steurs y compris sa berme centrale (dalle SNCB): abattage d'arbres et construction d'un chemin ondulant en asphalte;
- défrichage de la berge ferroviaire Deschanel, par des inconnus, afin d'y implanter sur un sol pollué aux hydrocarbures un potager collectif non-souhaité par les riverains de la première ligne;
- remplacement, par Infrabel, des grilles autour des berges avec saccage de la haie.
Autant d'opportunités ratées d'un renouveau joyeux et constructif. 

Particularités du quartier
Ces berges, de plusieurs milliers de m2, jouissent du statut de Zone Verte. L'avenue Deschanel en partie située en "Périmètre d'Intérêt Culturel, Historique et Esthétique" est une des plus remarquable de Schaerbeek, ses nombreux bâtiments de style Art déco et Art nouveau ainsi que ses plantations d'arbres notamment à hautes tiges en font la renommée. L'avenue est, en effet, ponctuée d'espaces ouverts, comme dans notre quartier, caractérisés par des arbres différents du reste de l'avenue dont des cerisiers du Japon (Prunus serrulata) qui faisaient le bonheur des usagers et des habitants. Notre avenue débouche sur le Square Armand Steurs, classé.

Le passé
Un comité existait, dès 1990. Il avait eut fort à faire face à un projet qui allait détruire entièrement l'espace arboré des berges ferroviaires par la construction d'une dalle de béton supportant un magasin de grande distribution avec son énorme parking. C'est un travail acharné qu'a fourni, alors, ce comité et l'association "les amis du square Armand Steurs" et ce jusqu'à l'obtention du statut de zone verte pour les berges en juillet '93.
Des dossiers importants se sont succédés.
- Le Plan Régional d'Aménagement du Sol (PRAS);
- le Plan Particulier d'Aménagement du Sol (PPAS);
- le plan de mobilité, etc. ...

Par la suite, ce comité – épuisé – s'est dissout vers 2008.

Aujourd'hui, parmi les membres actifs du nouveau comité "Parc Deschanel", plus de la moitié sont issus de l'ancien comité.

Agissons pour que des cerisiers du Japon soient replantés.
On ne veut pas de frênes! Nous demandons des cerisiers du Japon.

La pétition circule dans le quartier 
Quelques centaines d'exemplaires déjà distribués dans les boîtes aux lettres.
Signez, discutez avec vos voisins, faites circuler, dupliquez.... Agissez sans tarder car le temps presse.

Signez et faites signer. Encore et encore
Il faut un maximum de signatures: les vôtres, celles de vos proches mais aussi de vos amis, vos collègues, votre propriétaire, le pharmacien ou tout autre usager des lieux.

Soyez actifs, vous aussi 
Participez. Il en va de votre quartier!
Les coups de mains sont bienvenus. Venez distribuer des documents (pétitions, affiches, avis, ...) ou rédigez des textes (par exemple du contenu pour le blog). Les tâches ne manquent pas, chacun peut participer. 

La pétition sera bientôt mise en ligne avec des informations complémentaires.
Les autorités communales planifient d'autres abattages...

Patrick Shifner pour le comité de quartier Parc Deschanel
Contact: cdqparcdeschanel[at]gmail.com

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